iconFacebook
calendar

25 - 26 listopada 2017

position

hala expo łódź

IX OGÓLNOPOLSKI KONGRES
MIESZKANICZNIKA

Inwestowanie w nieruchomości
od teorii do praktyki

Zobacz video relację z VIII edycji kongresu w 2016 roku

video1
arrow

o kongresie

Jest to największa i jedyna tego typu w Polsce impreza poświęcona rynkowi mieszkań na wynajem i inwestowania w nieruchomości.

Udział w kongresie zapewni Ci m.in.: wiedzę niezbędną aby zacząć inwestować w nieruchomości na wynajem i robić to w sposób profesjonalny, możliwość poznania 500 inwestorów i praktyków rynku najmu, możliwość nawiązania współpracy, wymiany doświadczeń i dobrych praktyk, a także dostęp do bieżących trendów i nowości z rynku najmu.

Oprócz wiedzy na kongresie czeka na Ciebie jak zwykle dawka integracji i świetnej zabawy.

about
Dla kogo?

Dla członków stowarzyszenia, chcących:

  • rozszerzyć swoją wiedzę,
  • podzielić się własnym doświadczeniem,
  • poznać strategię innych inwestorów i praktyków działających na rynku wynajmu nieruchomości w różnych miastach Polski i za granicą,
  • nawiązać nowe kontakty biznesowe

Dla osób początkujących spoza stowarzyszenia, które:

  • planują rozpocząć inwestowanie w nieruchomości,
  • posiadają mieszkanie „po babci” i nie wiedzą co z nim zrobić

Dla osób zaawansowanych, które:

  • planują zmienić strategię inwestowania,
  • szukają nowych kontaktów biznesowych

Dla wszystkich, którzy chcą spotkać ludzi z pasją!

Obejrzyj filmy z zaproszeniami na wykłady

video1
video1
video1
video1
video1
video1

Organizator

Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „MIESZKANICZNIK”

Więcej o nas: www.mieszkanicznik.org.pl

Jest to już IX edycja tego wydarzenia organizowana przez Stowarzyszenie "Mieszkanicznik"

Opinie uczestników poprzednich kongresów:

"Wyobraź sobie, że dzięki Mieszkanicznikowi zaczynając od zera już na drugim kongresie jesteś dla niektórych mędrcem, na trzecim doświadczonym i pewnym siebie inwestorem, a na czwartym... wykładowcą. Udział w VII Kongresie Mieszkaniczników dzięki wykładom, warsztatom i wielu niesamowitym osobom z branży w jednym miejscu to twoja najlepsza decyzja i najszybszy start w budowanie wolności finansowej i bezpiecznych dochodów."
Wystarczajaco zachecające? Pozdrawiam serdecznie Karol z Poznania
“VI Kongres Mieszkaniczników był trzecim, w którym wraz z mężem uczestniczyliśmy. Z każdym kolejnym Kongresem mogliśmy się pochwalić jednym mieszkaniem na wynajem więcej, a od ostatniego Kongresu w naszym portfelu mieszkań na wynajem przybyły już dwie kolejne kawalerki :) Każdy Kongres to solidna porcja wiedzy, potężna dawka motywacji do dalszego działania i mnóstwo nowych cennych kontaktów. Do zobaczenia na VII Kongresie!”
Monika z Częstochowy
“Skorzystałem z uczestnictwa w Kongresie na kilka sposobów: - dokładniej zacząłem rozliczać koszty eksploatacyjne dot. posiadanych nieruchomości, - zmieniłem system opłat za czynsz na taki, który chroni przed wprowadzeniem kasy fiskalnej, - zamierzam kupić nową nieruchomość ;-)”
Piotr z Poznania
“Ponieważ jestem Mieszkanicznikiem z pewnym doświadczeniem, same wykłady jedynie odświeżały tudzież systematyzowały moją wiedzę. Bezcenne jednak były dla mnie kontakty z innymi Mieszkanicznikami, rozmowy na temat ich doświadczeń, "sposobów na biznes", możliwość omówienia sytuacji czy problemów a także rady na różne tematy od i dla właścicieli mieszkań na wynajem”
Agnieszka z Warszawy
“Nieruchomosciami interesuje się już od ok 10 lat, jednak to Kongres i ludzie tam spotkani sprawiły że wszystkie moje działania zdecydowanie przyspieszyły a zdobyta wiedza juz przekłada się na nowe projekty.”
Paweł z Londynu.
“Skondensowana wiedza w bardzo przystepnej formie. Wyklady poszerzajace horyzonty, ktore w praktyce przekladaja sie na coraz to pełniejsze spojrzenie na niejasności oraz problemy zwiazane z nieruchomosciami.”
Stefan z Trondheim

agenda

dzień pierwszy

9:00 - 10:00 Rejestracja uczestników. Networking.

10:00 - 11:30 Powitanie na auli głównej Poznajmy się - otwórz się na nowe znajomości" - Grzegorz Turniak

11:30 - 12:00 Przerwa

KWESTIE ORGANIZACYJNE

12:00 - 13:00

  • przypomnienie celów Stowarzyszenia i strategii rozwoju
  • stan finansów, liczba członków, liczba biur
  • obecnie prowadzone inicjatywy
  • ważne osoby
  • Wspólne zdjęcie

13:00 - 14:30 "Strategie działania na rynku deweloperskim i hotelarskim" - Władysław Grochowski

14:30 - 16:00 Obiad

16:00 - 17:30 Warsztaty sesja I

dla wszystkich

"Podnajem, Czyli jak w pół roku zacząć zarabiać 10k miesięcznie na nieruchomościach - nie kupując żadnej"

Michał Korzeniewski

dla wszystkich

"Najem a kredyt – cywilizowany biznes w dzikich realiach bankowych"

Krzysztof Iwan

dla zaawansowanych

"Czy warto budowac samemu pod wynajem?"

Andrzej Kaczmarek

dla wszystkich

"Jak sobie pościelesz, tak się wyśpisz, czyli słów kilka o weryfikacji najemców"

Anna i Michał Kustosik

dla wszystkich

PREZENTACJE KOMERCYJNE

16:00 - 16:30 „Zasady inwestowania w systemie CONDO”


oferta firmy ARCHE Sp. z o.o.
16:45 - 17:15 "Automatyzacja obsługi wynajmu - bez kluczy i bez kłopotów"
PinMaster

17:30 - 18:00 Przerwa

18:00 - 19:30 Warsztaty sesja II

dla wszystkich

"Umowa najmu - ciekawe przypadki"

Monika Kowalczyk

dla wszystkich

"Model aktywnego i pasywnego inwestowania w nieruchomości na przykładzie własnego doświadczenia"

Beata Michalska

dla zaawansowanych

“Sprawny najem studentom międzynarodowym. Specyfika rynku oraz przygotowanie nieruchomości” 

Piotr Ziętara

dla wszystkich

"Optymalizacja rozliczania wynajmu oraz zmiany w przepisach w 2018 roku – czy czeka nas rewolucja?"

Grzegorz Grabowski

dla wszystkich

PREZENTACJE KOMERCYJNE

18:00 - 18:30 szkolenie z podnajmu, przejmowanie nieruchomości w podnajem i zarządzanie
Michał Korzeniewski

18:45 - 19:15 „Nie czekaj latami aż zbierzesz kapitał na wymarzone inwestycje” - Artur Kaźmierczak / Jan Dziekoński (Mzuri)

20:00 - ? Impreza Integracyjna

21:30 występ Kabaretu K2 na auli głównej

dzień drugi

09:30 - 11:00 Warsztaty sesja III

dla zaawansowanych

Flipy mieszkaniowe - czyli jak kupić, wyremontować i sprzedać z zyskiem. Strategia / rozliczenia finansowe
Miłosz Pasiecznik

dla zaawansowanych

"Jak zacząć biznes deweloperski"
Daniel Siwiec

dla wszystkich

"Jak osiągnąć wolność finansową inwestując w mieszkania na wynajem"

Sławek Muturi

dla wszystkich

Home staging - zaawansowane techniki zwiększania atrakcyjności wnętrz
Ola Dobrzyniecka

dla wszystkich

PREZENTACJA KOMERCYJNA
Wynajem krótkoterminowy z Booking.com. Twoje mieszkanie atrakcyjną alternatywą dla hotelu

11:00 - 11:30 Przerwa

11:30 - 13:00 Warsztaty sesja IV

dla wszystkich

"Praktyczne aspekty finansowania flipów kredytem hipotecznym"

Romuald Pilitowski
 / Jan Bijas

dla wszystkich

"Najem krótkoterminowy - tips & tricks"
Jacek Piotrkowski

dla zaawansowanych

"Czy warto inwestować w stare budynki"

Robert Kuliga

dla wszystkich

"Wyszukiwanie mieszkań poniżej ceny rynkowej i ich finansowanie"

Paweł Albrecht

dla wszystkich

PREZENTACJE KOMERCYJNE

11:30 - 12:00 
Technologia w służbie inwestora
Filip Kowarski

12:15 - 12:45
 Jak obsługiwać 500 najemców i nawet się nie zmęczyć - Rafał Paluch

13:00 - 14:00 Zakończenie Kongresu (Aula), losowanie nagród dla obecnych uczestników kongresu:

Kongres prowadzi

ryszard
Piotr Szwedes

aktor telewizyjny i teatralny

Networking

ryszard
Grzegorz Turniak

To niekoronowany "król" polskiego networkingu. Inspirujący mówca. Mingling maven – poprowadził ponad 1000 sesji networkingowych dla przeszło 100.000 uczestników.

W lutym 2006 wprowadził na rynek krajowy firmę BNI Polska. Obecnie jest prezesem spółki szkoleniowo-doradczej Akademia Rekomendacji. Jest współautorem książek: “Alchemia Kariery” ( z J. Santorskim), “Profesjonalny networking. Kontakty, które procentują” ( z R.Wendtem), “Praktyczny poradnik networkingu” ( z W. Antosiewiczem), „Zanurz się w błękitnym oceanie. Jak networking wspiera rozwój firm” (z K.Rumianowskim )

prelegenci

ryszard
Władysław Grochowski

Prezes i współwłaściciel rodzinnej firmy deweloperskiej Arche, która przerodziła się w Grupę Arche.

Absolwent szkoły filmowej, hodowca danieli. Urodzony optymista kochający ludzi i świat. Tworzy polską sieć hoteli głownie w obiektach zabytkowych. Ostatnio otworzył Zamek Biskupi w Janowie Podlaskim. Marzy się mu sieć hoteli – jeśli nie największych, to najbardziej oryginalnych. Przez życie prowadzi go zasada, aby nie powielać cudzych pomysłów, dlatego każda inwestycja, której się podejmuje, musi być wyjątkowa.

Tytuł prezentacji: „Strategie działania na rynku deweloperskim i hotelarskim”

Jak wygląda  rynek deweloperski i hotelarski, czy warto  wchodzić w takie inwestycje, porównanie opłacalności obu form inwestycji, krótka analiza ryzyka.

ryszard
Michał Korzeniewski

Menadżer z wieloletnim doświadczeniem biznesowym zdobytym na rynku polskim i brytyjskim. Pasjonat nieruchomości.

Założyciel Real Estate Investment Fund. Jego obszarem specjalizacji jest podnajem. Obecnie obsługuje ponad 100 najemców i kilkudziesięciu inwestorów.

Tytuł prezentacji „Podnajem, Czyli jak w pół roku zacząć zarabiać 10 tys. miesięcznie na nieruchomościach - nie kupując żadnej”

„Pokażę wam mój pomysł na podnajem - jak i dlaczego to robię, jakie KPI stosuję przy analizie inwestycji (npv, cashflow, payback). Przedstawię kilka przykładów spektakularnych sukcesów, jak i porażek. Czekają na was konkretne case studies - finanse, budżety, rzuty mieszkań. ”

joanna
Krzysztof Iwan

Ekspert w dziedzinie finansowania hipotecznego z kilkunastoletnią praktyką.

Dzięki bieżącym kontaktom z Mieszkanicznikami znający doskonale styk tematyki najmu i kredytowania. Prelegent na czterech Kongresach Stowarzyszenia. Członek ANG Spółdzielni Doradców Kredytowych działający pod własną marką GuruGroup.

Temat prezentacji „Najem a kredyt – cywilizowany biznes w dzikich realiach bankowych”

Czasami kupno świetnej okazji inwestycyjnej, może stwarzać poważne problemy przy akceptacji przez banki. Tematem będą zatem praktyczne rady, jak unikać problemów zaciągając kredyt na nieruchomość na wynajem. Na co banki zwracają uwagę oceniając nieruchomość w powiązaniu z profilem dochodu kredytobiorcy. Podczas warsztatu uczestnicy mogą zadawać pytania i przedstawiać własne przykłady inwestycji, które spotkały się z oporem ze strony banków.

ryszard
Andrzej Kaczmarek

Inwestor, który kilka razy przeszedł pełen proces budowlany, realizując własne przedsięwzięcia w budynki na wynajem.

Uczestnicy dowiedzą się, jak przeprowadzić cały proces budowlany, od poszukiwania działki do poszukiwania lokatorów. Porozmawiamy o zagrożeniach i korzyściach wynikających  z budowy nieruchomości na wynajem jako alternatywy do zakupu gotowych mieszkań.

Temat prezentacji „Czy warto budować samemu pod wynajem?”

Uczestnicy dowiedzą się, jak przeprowadzić cały proces budowlany, jakie są zagrożenia i inne aspekty wpływające na ostateczny koszt realizowanego projektu oraz jakie są korzyści z wynajmu własnych budynków.

ryszard
Anna i Michał Kustosik

to niezbyt stare, dobre małżeństwo. Zaczynali w 2012 roku nie wiedząc kompletnie nic o inwestowaniu. Dzisiaj prowadzą sprawnie funkcjonującą firmę, która skupia w swoim portfelu ponad 20 mieszkań wielopokojowych i ponad 100 najemców (www.domoproperty.pl).

Aktywni członkowie Stowarzyszenia „Mieszkanicznik" wierzą, że większość problemów między ludźmi wynika z błędów w komunikacji. Razem inicjują bloga RozmawiajPoLudzku.pl, na którym piszą o swoich doświadczeniach w tym zakresie - zarówno w biznesie, jak i w życiu prywatnym

Temat prezentacji „Jak sobie pościelesz, tak się wyśpisz” - jak znaleźć dobrego najemcę i wynająć mu mieszkanie na dłużej.”

- Kto to jest „Dobry Najemca?” (określenie priorytetów, wartości i oczekiwań)

- W jaki sposób znaleźć „Dobrego Najemcę”? (narzędzia i metody weryfikacji krok po kroku)

- Kilka niezbędnych zasad (o jakich dokumentach pamiętać przy wynajmie, lista dobrych praktyk)

- W jaki sposób rozmawiać z potencjalnymi najemcami? (podstawy komunikacji interpersonalnej, case studies)

ryszard
Monika Kowalczyk

Absolwentka Wydziału Prawa na Uniwersytecie Warszawskim, licencjonowany zarządca nieruchomości, z rynkiem nieruchomości związana od 2005 roku.

W czasie swojej kariery zawodowej pracowała m.in. w firmie Keen Property Management, gdzie na wzór brytyjski stworzyła od podstaw dział zarządzania mieszkaniami na wynajem, którego portfolio obejmowało ponad 200 mieszkań w całym kraju. Od 2013 roku właścicielka K2 Asset Management (K2AM). Olbrzymie doświadczenie w praktyce, wsparte m.in. szkoleniami organizowanymi przez CCIM oraz warszawski WSPON (Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) pozwala Jej na wsparcie klientów w obszarze asset management oraz doradztwo w zakresie inwestycji w nieruchomości.

Tytuł prezentacji: „Umowa najmu - ciekawe przypadki”

Bezpieczna umowa najmu - opis procedury podpisywania umowy, wyboru najlepszej formy, a następnie omówienie jej kluczowych elementów i interpretacji zapisów. Ogólne omówienie ciekawych przypadków z ponad 10 letniego doświadczenia, np. zgon najemcy-dłużnika, rozliczanie mediów, rozliczanie depozytu etc.

ryszard
Beata Michalska

Jest aktywną inwestorką od 2010 roku. Wraz ze wspólnikiem obsługuje w ramach podnajmu 3 lokalizacje: Kraków, Warszawa, Wrocław.

W samym Krakowie - 90 umów najmu. Dodatkowo kupuje, remontuje i sprzedaje nieruchomości mieszkalne. Ma doświadczenia w zakupie od dewelopera, z licytacji komorniczych i z rynku wtórnego. Proponuje inwestycje pasywne dla osób, które chcą bezpiecznie inwestować długoterminowo.

Temat prezentacji „Model aktywnego i pasywnego inwestowania w nieruchomości na przykładzie własnego doświadczenia”

„Nieruchomości to bardzo szeroka branża. Można w niej zbudować stabilny majątek zarówno wtedy, gdy postanowimy zaangażować się w działania i potraktować je jak działalność zawodową, jak i wtedy, gdy chcemy zawodowo pracować w zupełnie innej dziedzinie, a w nieruchomości inwestujemy pasywnie. My, wraz z moim Wspólnikiem, Ryszardem Chwałkiem, postanowiliśmy połączyć obie te drogi, aby przyspieszyć osiągnięcie zakładanego wyniku. Aby zainspirować innych Mieszkaniczników chcę opowiedzieć, jak to zrobiliśmy: od czego zaczęliśmy, jaki był plan i w jaki sposób osiągaliśmy kolejne etapy”

ryszard
Piotr Ziętara

Dyrektor Zarządzający w Pepe Housing (www.pepehousing.com), ekspert rynku najmu “średnio-terminowego” specjalizujący się w najmie studentom międzynarodowym.

Aktywny inwestor nieruchomościowy oraz doradca w kwestiach optymalizacji najmu. Swoją wiedzą dzieli się między innymi na blogu: www.dochodowywynajem.pl”

Temat prezentacji: “Sprawny najem studentom międzynarodowym. Specyfika rynku oraz przygotowanie nieruchomości”

Omówiony zostanie temat najmu nieruchomości studentom międzynarodowym oraz kwestia przygotowania mieszkania. Samo przygotowanie mieszkania może się różnić od standardowego najmu na pokoje. W prezentacji poruszone zostaną kwestie specyficzne dla najmu obcokrajowcom i bezpieczeństwa w najmie.

Grzegorz
Grzegorz Grabowski

Wieloletni praktyk najmu, ekspert w obszarze rozliczeń z najemcami i rozliczeń podatku od najmu. Jest autorem bloga www.wynajmistrz.pl, za pośrednictwem którego pomaga czytelnikom w problemach związanych z rozliczaniem wynajmu, podnajmu, zakwaterowania i handlu nieruchomościami.

Prowadzi biuro rachunkowe wyspecjalizowane w obsłudze rynku nieruchomości (www.wynajmistrz.pl/biuro). Przeprowadził też wiele szkoleń i wykładów na temat opodatkowania najmu, podnajmu i handlu mieszkaniami. Członek założyciel Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości na Wynajem "Mieszkanicznik", ekspert Stowarzyszenia od rozliczeń podatku od najmu i rozliczeń z najemcami.

Temat prezentacji: "Optymalizacja rozliczania wynajmu oraz zmiany w przepisach w 2018 roku – czy czeka nas rewolucja?"

W 2018 roku można spodziewać się wielu zmian w przepisach podatkowych. Z pewnością dotkną one również rynek nieruchomości, w szczególności osoby wynajmujące komuś mieszkania. Co więcej, sporo zmian zostało wprowadzonych już w 2017 roku, stąd warto też ocenić, jak w praktyce te zmiany wpłynęły na rozliczanie Mieszkaniczników. Końcówka roku jest dobrym momentem, żeby się zastanowić, jak optymalnie rozliczać swój najem w 2018 roku. Wszystkie aspekty zawsze tłumaczymy na wziętych z życia przykładach.

milosz
Miłosz Pasiecznik

Z nieruchomościami związany od początku swojej kariery zawodowej. Doskonale potrafi wydobyć drzemiący w nich potencjał, co przekłada się na uzyskiwanie ponadprzeciętnych stóp zwrotu.

Specjalizuje się we flipach mieszkaniowych, często stosując niestandardowe rozwiązania. Ponadto, tworzy skrojone na miarę gotowe inwestycyjne dla pasywnych inwestorów a także systematycznie rozbudowuje swój portfel nieruchomości pod wynajem, zarówno długoterminowy jak i krótkoterminowy.

Prezentacja na temat: Flipy mieszkaniowe – czyli jak kupić, wyremontować i sprzedać z zyskiem. Strategia lub rozliczenia finansowe.

Dowiesz się m.in. czy są nieruchomości, których nie warto kupować, czy zawsze musisz posiadać w całości kapitał, czy rzeczywiście tak trudno znaleźć okazję inwestycyjną a także przedstawi konkretny przykład modelowej inwestycji.

ryszard
Daniel Siwiec

Wierzy, że w życiu nie ma przypadków, i nie wierzy w szczęście, więc pierwszy milion postanowił zarobić. Dokonał tego, mając 26 lat.

Swoimi ideami potrafi zarazić innych. Jego największym kapitałem jest umiejętność dostrzegania rozwiązań tam, gdzie inni widzą problemy. Obecnie deweloper realizujący głównie projekty mieszkaniowe. Pieniądze traktuje jako środek, a nie cel sam w sobie. Uzależniony od adrenaliny i przełamywania własnych barier.
Autor książki o inwestowaniu w nieruchomości: Nowoczesny Inwestor.

Temat prezentacji: "Jak zacząć biznes deweloperski"

Prelegent podzieli się własnymi doświadczeniami, opowie Ci, czym są różnego rodzaju dźwignie oraz jak ich używać do zwiększania zysku. Przekona Cię także, że mając nawet niewielki kapitał, możesz rozpocząć wielotysięczne inwestycje. Pokaże też nowoczesne modele inwestycyjne, które pozwolą na osiągnięcie szybkiego zysku.

ryszard
Sławek Muturi

Pomysłodawca i współzałożyciel Stowarzyszenia. Przez pierwsze dwa lata - członek zarządu stowarzyszenia. Mieszkanicznik z ponad 16-letnim doświadczeniem w wynajmie nieruchomości.

Wolny finansowo. Autor bloga www.fridomia.pl. Założył spółkę Mzuri (www.mzuri.com.pl), która dziś obsługuje kilkaset mieszkań i domów na wynajem w kilku miastach w Polsce. Wypracowaną wolność finansową Sławek wykorzystuje m.in do dzielenia się wiedzą i umiejętnościami z innymi. Autor kilku już książek, kilkuset artykułów i wywiadów w mediach. Posiada licencje zawodowe zarządcy nieruchomości oraz pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Temat prezentacji: „Jak osiągnąć wolność finansową inwestując w mieszkania na wynajem”

Prelegent opowie o własnej drodze i życiowych doświadczeniach, które być może zainspirują Cię do działania – inwestowania w mieszkania na wynajem

ryszard
Ola Dobrzyniecka

Projektantka IKEA, która mowi o sobie: „Jestem Architektem i User Experience Designerem...

W projektach szukam sposobów na proste i sprytne rozwiązanie przestrzeni. Chętnie odpowiem, co ma wspólnego projektowanie wnętrz z pakowaniem walizki"

Temat prezentacji: "Home staging - zaawansowane techniki zwiększania atrakcyjności wnętrz"

ryszard
ryszard
Jan Bijas / Romuald Pilitowski

Jan Bijas - Prezes Zarządu Salomon Finance, Wychowanek Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie, gdzie ukończył kierunki Zarządzanie i Marketing oraz Finanse i Bankowość w katedrze prof. zw. dr hab. Małgorzaty Zaleskiej.

W branży bankowej od ponad 10-ciu lat. Z początku pracował w renomowanych firmach doradczych, aby w 2007 roku założyć wraz z wspólnikiem własną inicjatywę przedsiębiorczą - Salomon Finance. Prekursor nurtu etycznego doradztwa finansowego. Autor ponad 150-ciu wywiadów i publikacji o tematyce finansowej. Ekspert w dziedzinie kredytów hipotecznych, prelegent na licznych konferencjach finansowych, prowadzący szkolenia m.in. dla departamentów analiz kredytowych czołowych krajowych i zagranicznych instytucji finansowych.



Romuald Pilitowski - Członek Zarządu Salomon Finance, Absolwent Szkoły Głównej Handlowej (kierunek Finanse i Bankowość) oraz informatyki na Wydziale Elektroniki i Technik Informacyjnych Politechniki Warszawskiej.

Zawodowo wywodzi się z czołówki firm konsultingowych, pracował m.in. w PricewaterhouseCoopers. Współtworzy firmę Salomon Finance od samego powstania. Autor licznych publikacji prasowych.

Temat prezentacji: "Praktyczne aspekty finansowania flipów kredytem hipotecznym"

Aspekty, które zostaną poruszone w trakcie prezentacji, to:
* praktyczne problemy związane z finansowaniem flipów, np. mała ilość czasu, niepełna dokumentacja, czy utrudniona współpraca z właścicielem
* zakup nieruchomości z przetargu
* zakup nieruchomości od syndyka
* stan prawny wymagający wyjaśnienia (hipoteki firm prywatnych, ostrzeżenia w księdze wieczystej, etc.)
* możliwości i ograniczenia finansowania kredytem hipotecznym
* także alternatywne możliwości finansowania: pożyczki hipoteczne, zabezpieczenie na nieruchomości osoby trzeciej, etc.
* minimalizacja łącznych kosztów kredytu hipotecznego - na co zwrócić uwagę biorąc pod uwagę specyfikę flipów

ryszard
Jacek Piotrowski

Trójmiejski przedsiębiorca, od 8 lat inwestor na rynku nieruchomości. Od ponad trzech lat prowadzi swoją firmę "Cztery Kąty", która zajmuje się kupnem, sprzedażą oraz wynajmem nieruchomości...

Wraz z zespołem zarządza nieruchomościami wartymi niemal 10 mln złotych, obsługuje niemal 100 najemców i flipuje mieszkaniami (do tej pory za prawie 1 mln złotych a liczba ta wciąż rośnie). W sezonie wakacyjnym wynajmuje mieszkania dla turystów z Polski i całego świata. Prywatnie ojciec, miłośnik sportów siłowych oraz zapalony motocyklista. Jako ciekawostkę można dodać, że razem z Kasią Kozarzewską był od samego początku powstawania oddziału Mieszkanicznika w Trójmieście.

Temat prezentacji: "Najem krótkoterminowy - tips & tricks"

Wszystko, co powinniście wiedzieć o prowadzeniu biznesu w branży najmu krótkoterminowego bezpośrednio od praktyka.

ryszard
Robert Kuliga

Wiceprezes Stowarzyszenia oraz Lider Warszawskiego Oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik. W Stowarzyszeniu od początku jego istnienia aktywnie zaangażowany w budowanie struktur lokalnych i ogólnopolskich...

Współzałożyciel klubu inwestycyjnego Investime. Kreatywny wizjoner lubiący wyzwania i skalkulowane ryzyko. Ekspert w obszarach: najmu, projektowania i home stagingu wnętrz pod wynajem, remonów nieruchomości pod wynajem oraz optymalizacji przychodów. Przedsiębiorca, inwestor, prelegent, autor publikacji na temat projektowania wnętrz i rynku najmu nieruchomości. Inwestowanie w nieruchomości pozwala mu łączyć pasje osobiste, zawodowe i pracę. Propagator idei przedsiębiorczości społecznej, powszechnego dostępu do inwestowania w sposób profesjonalny i etyczny. Pierwszą firmę założył mając 26 lat. Od ponad 15 lat zajmuje się szeroko pojętym projektowaniem wnętrz oraz sztuką użytkową. W nieruchomości inwestuje od roku 2007 systematycznie budując portfolio nieruchomości na wynajem. Absolwent m.in. Uniwersytetu Jagiellońskiego, studiował również w Stanach Zjednoczonych i Wielkiej Brytanii gdzie w sumie przebywał kilkanaście lat. Swoją wiedzę o inwestowaniu pogłębia ucząc się od najlepszych na świecie.

Temat prezentacji: "Czy warto inwestować w stare budynki"

Analiza procesu inwestycji, studium przypadku:
- jak sprawdzić czy inwestycja ma sens
- jakie ryzyka trzeba wziąć pod uwagę inwestując w stare budynki
- proces inwestycyjny i jego uczestnicy
- jakich błędów unikać
- na co zwrócić uwagę podpisując umowy z architektem, inspektorem nadzoru i wykonawcą.

ryszard
Paweł Albrecht

Specjalista w zakresie pozyskiwania ofert inwestycyjnych i ich finansowania. Jest źródłem kontaktów i wiedzy dla osób zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości.

Jego główną działalnością jest Sourcing, czyli dostarczanie inwestorom okazji poniżej ceny rynkowej. Poza własnymi flipami i najmem prowadzi również bloga pod adresem www.pawelalbrecht.com oraz podcast ALBRECHT o nieruchomościach.

Temat prezentacji: "Wyszukiwanie mieszkań poniżej ceny rynkowej i ich finansowanie"

Prelegent odpowie na pytanie, jak znaleźć tanie mieszkanie i znaleźć gotówkę na jego zakup.

bookingpregelents
Zespół ekspertów Booking.com

W Booking.com wierzymy, że wszystkie obiekty są wyjątkowe i zasługują na dobrą reklamę. Dlatego zapewniamy partnerom z całego świata możliwość prostego i szybkiego wypromowania swojego obiektu, dotarcia do nowych klientów oraz rozwoju ich działalności za pośrednictwem naszej platformy.

Temat prezentacji: „Wynajem krótkoterminowy z Booking.com. Twoje mieszkanie atrakcyjną alternatywą dla hotelu”

Kaja Cygankiewicz i Aleksandra Olejnik zaprezentują korzyści płynące ze współpracy ze światowym liderem w internetowej branży turystycznej.

Pragniemy Państwu przedstawić firmę Booking.com – nasze narzędzia oraz możliwości. Zapraszamy w podróż, która pomoże zrozumieć jak goście dokonują za naszym pośrednictwem rezerwacji i jak Państwo mogą dopasować swoją ofertę aby stać się atrakcyjną alternatywą dla hoteli, nie tylko dla gości podróżujących zarówno prywatnie, jak i służbowo.

miejsce

Mamy przyjemność poinformować, że IX kongres odbędzie się w nowoczesnym budynku Nowej Hali Expo Łódź, w samym centrum Łodzi przy ul. Politechniki 4.

Jak dojechać? wyznacz trasę

Parking

Samochód można zaparkować bezpłatnie wokół hali (sprawdź na mapie Google). Informujemy jednak, że w okolicy trwają przebudowy ulic i mogą być trudności w poruszaniu się samochodem.

Obok hali, na terenie Mosiru jest 500 stanowisk parkingowych, koszt jak parkometrach czyli 2 zł/1 h.

rejestracja i szatnia

raz po wejściu do budynku po prawej stronie będzie miejsce na rejestrację. Podczas warsztatów atmosfera będzie bardzo gorąca, dlatego wszystkie kurtki i płaszcze lepiej zostawcie w szatni, która znajduje się w piwnicy budynku (na wprost od wejścia schodami w dół).

Po rejestracji należy udać się na pierwsze piętro. Jest również winda:-)

sale warsztatowe

Warsztaty odbywać się będą w 5 salach szkoleniowych. Główna aula może pomieścić nawet 500 osób – liczna obecność mile widziana – miejsca na pewno nie zabraknie!

sale

Minitargi branżowe

Podczas IX Kongresu Mieszkaniczników odbywać się będą minitargi branżowe, na których spodziewamy się wystawców oferujących swoje usługi z zakresu zarządzania najmem, aplikacji internetowych, biur rachunkowych specjalizujących się w rozliczaniu najmu, windykacji należności, wspólnego inwestowania w nieruchomości i innych specjalizujących się w działalności na rynku najmu.

Cennik biletów na kongres

Cena brutto
Dostępne bilety
Przedsprzedaż
(wyłącznie dla członków stowarzyszenia)
553,50 zł
180 szt.   (sprzedane)
Bilet "LATO" (im wcześniej tym taniej)
członkowie stowarzyszenia
676,50 zł
osoby niezrzeszone
922,50 zł
100 szt.   (sprzedane)
Bilet "JESIEŃ"
członkowie stowarzyszenia
799,50 zł
osoby niezrzeszone
1045,50 zł
200 szt.   (sprzedane)
Bilet "NA OSTATNIĄ CHWILĘ"
członkowie stowarzyszenia
922,50 zł
osoby niezszerzone
1 168,50 zł
20 szt.   (sprzedane)

Rejestracja uczestników (wymagana):

W celu rejestracji uczestnika należy wypełnić formularz zgłoszeniowy i dokonać wyboru warsztatów. Brak zgłoszenia może skutkować brakiem nazwiska na liście uczestników i problemami w dniu rejestracji na kongres.

FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY

Sprzedaż biletów

Przepraszamy. Brak miejsc.

Członkowie Stowarzyszenia: Kup bilet

750zł netto (922,50zł brutto)

Osoby niezrzeszone: zostań członkiem Kup bilet

950zł netto (1168,50zł brutto)

W cenie biletu:

Zwrot biletów:

Kontakt

We wszystkich sprawach dotyczących kongresu prosimy o kontakt z: